相続人三名のうち上記一名を含む二名から不動産売却の依頼を受けまして（もう一名は他の弁護士に依頼しました），大阪の不動産仲介業者と綿密な相談を重ねながら売却を進めました。
できるだけ高く売るためには幅広く買受希望者を募るべく入札を実施すべきというのが，依頼した不動産仲介業者の意見でしたので，その不動産仲介業者との間で入札の条件（最低落札価格など）を検討しました。

また，もう一名が依頼した弁護士とも話合いを進めて，期限を定めて最も高額の買受希望者に売却することを合意しました。

依頼した不動産仲介業者が入札を実施したところ，その不動産仲介業者による物件の査定額は約２４００万円でしたが，３９００万円での買受希望者がありました。
これに対して，もう一名が依頼した弁護士の方では２６００万円程度の買受希望者しか見つかりませんでした。

このように，不動産仲介業者の力量の差で１０００万円以上もの差額が出ることもまれな話ではありません。

不動産仲介業者にはそれぞれ得意な分野や不得意な分野があるため，不動産を高く売却するためには日頃から不動産仲介業者と付き合いながら，その力量を見極める必要があります。また，それぞれの物件ごとに事情も千差万別ですので，最適な売却方法を検討する必要があります。少なくとも，安易に知合い等の不動産仲介業者に任せっきりにすることは避けるべきです。不動産仲介業者への依頼に不安があるのであれば，御自身ではなく弁護士を代理人として立てて不動産仲介業者へ依頼することをオススメします。